Passivhaus »Wohnen & Arbeiten«

Kosten und Mehrkosten der Technik und des Baus

	Balkone auf der Südseite
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	Fensterfront Süd
	Haustechnikraum

Die Mehrkosten unseres Hauses gegenüber einem gewöhnlichen Niedrigenergiehaus (nach geltender Energie-Einsparverordnung 2001) betragen nur 7%. Dies sogar vor dem Hintergrund, dass in unserem Haus einige Technik mehr installiert wurde, als in einem Passivhaus notwendig ist: Weder das Blockheizkraftwerk, noch die Solarwärmekollektoren sind notwendiger Bestandteil eines Passivhauses.

In Österreich wurden mittlerweile ca. 300 Passivhäuser wissenschaftlich evaluiert und man fand dort vergleichbare Mehrkosten von Null bis 14 Prozent. Wir liegen also perfekt im Mitttelwert der Mehrkosten oder vor dem Hintergrund des noch etwas höheren Standards sogar im vorderen Feld.

Aus den Mehrkosten von 7% und den jährlich eingesparten Energiekosten errechnete sich zur Zeit unserer Planung (1998) eine Amortisationszeit von 10 - 20 Jahren. Heute (2007), nachdem die Gaspreise um mehr als 40% gestiegen sind, wissen wir, dass wir sehr viel näher bei 10 Jahren Amortisation liegen als bei 20. In etwa drei Jahren werden sich die Mehrkosten amortisiert haben. Danch macht sich die Einsparung von ca. 1000 EUR pro Jahr pro Wohnung (!) direkt im Geldbeutel bemerkbar.

Nebenkosten 2021 am Beispiel einer Wohnung:

Die Wohnung ist 90 m² gross und war in 2021 die ganzen 12 Monate mit 1 Person (1 Büro) bewohnt.